在深入推进＂三攻坚一盘活＂改革的背景下，由重庆两江投资集团置业公司打造的两江智慧创谷以功能化分区、区块化精准招商为举措，助力资产盘活及园区高质量发展。

两江智慧创谷位于两江水土新城，总建设规模为36.9万平方米，是集商务办公、商业娱乐、生活配套、休闲公园、展览展示、专家服务于一体的综合性服务园区，整个园区按A－G呈工字型布局。

▲项目效果图

随着办公楼市场从增量市场向存量市场转变，两江智慧创谷先期招商定位及功能分区与市场匹配度不足的问题进一步突显，为打破市场僵局，进一步推动全面招商，置业公司先破后立，采取多项举措优化区域功能，对A区、C1－C4区、E区和G区的功能特点进行分类打造，更好地满足不同企业的需求，实现了精准招商。

▲项目功能区域划分

其中A区聚焦科技服务与展示，打造科技企业服务平台。

C1－C4区、E区定位文创新展，聚焦引进影视动漫、文化旅游及数字娱乐。智慧创谷依托成功落地的＂两江影视文化创意产业园＂，从产能补充、人才培养、文化旅游等多维度招商引才。

G区产业定位为智慧健康，聚焦引进先进智慧医疗、健康产业类企业。通过陆续引进永仁心医疗科技、信禾医药、恩次方、中以生物科技等企业，不断完善智慧创谷的大健康产业拼图。

▲部分入驻企业及开展活动

B区、C5C6区、D区形成休闲商业街区，融合餐饮、娱乐与高端商务酒店，提供一站式休闲体验。

▲项目效果图

精细化的空间配置不仅提高了项目的整体运营效率，还促进了产业链上下游企业间的协同合作，为项目的长远发展奠定了坚实的基础。创享医药检验认证科技有限公司和重庆聚展企业管理有限公司计划于6月完成签约落地，进一步推动项目资产盘活。