两江水土投资公司经营性资产
2023年第2次招商公告
根据工作安排，现面向全社会针对空置和合同即将到期的经营性资产进行公开招商，公告如下：
一、招租范围及条件
本次招租范围为和源家园、和泰家园、和润家园、和欣家园、和丰家园、云计算F区部分空置以及合同在2023年6月30日前即将到期的房产、空置T型广告牌等经营性资产，资产面积以国土房管局出具的测绘报告数据为依据，共出租57697.55㎡房产、10块T型广告牌，意向承租人经营业态须符合业态规划，各经营性资产基本情况及招租条件详见附表。
1.建筑面积300㎡以下的，租赁期限不超过5年，年递增率为5%~8%，需缴纳2万元履约保证金（原承租人合同到期之时仍有履约保证金的，不缴纳。以下同）。
2.建筑面积300~1000㎡的，租赁期限不超过8年，年递增率为5%~8%，需缴纳5万元履约保证金。
3.建筑面积1000㎡以上的，租赁期限不超过10年，年递增率为5%~8%，需缴纳不少于10万元履约保证金。
二、公示期
本次公开招租公示期为7天，从2023年3月14日起至2023年3月20日止。
三、招租对象
本次招租对象为法人或具有完全民事行为的自然人，且不存在负面影响和失信记录，竞标时在两江水土投资公司承租的经营性资产无欠租情况。
四、招租安排
（一）报名
1.报名时间。2023年3月14日起至2023年3月20日止（法定节假日及周末除外）。
2.报名方式：意向商家需在两江水土投资公司资产部办公室现场登记租赁需求，包括姓名、联系电话、租赁意向、拟经营业态。
3.报名地址：北碚区水土街道云汉大道117号，两江水土投资公司501办公室。
（二）招租
1.招租方式。本次招商以公开竞价和竞争性谈判方式进行。
2.竞价（竞谈）时间：2023年3月21日至2023年3月22日。
五、招租须知
1.所有资产均为现状交房，竞标人需提前自行查看经营性资产现状，我司不承担任何拆除、新增、改造工作。
2.竞标人需在竞价（竞谈）前足额缴纳投标保证金，中标后放弃签订租赁合同的，保证金不予退还。
3. 对合同到期的经营性资产，原承租人享有二次报价权和同等条件下的优先承租权。
4.未备注餐饮等特殊业态要求的商业均不能做餐饮。
5.部分商业业态会根据招商情况进行调整。
六、其他事项
本次公告在两江水土投资公司官网、两江水土新城公众微信号，各小区公告栏同时发布。咨询电话：023-68860555。
附件：2023年第2批招商经营性资产统计表
重庆两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司
2023年3月14日
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